НазадПакет работ

Косметический ремонт

by Service Sphere

Косметический ремонт BARAKASARAY — обновление отделки без серьёзного вмешательства в коммуникации. Пакет рассчитан на квартиру, где сети исправны, а геометрия стен в целом нормальная: нужно освежить поверхности, а не собирать инженерию заново.

В состав работ входят подготовка поверхностей, грунтовка, локальное выравнивание, шпаклёвка, покраска или обои, укладка напольного покрытия, плинтусы и базовый монтаж розеток и светильников. Это труд мастеров. Материалы к этим позициям считаются отдельно.

Цена от325 000сум/м²

Рассчитать

Пакет работКосметический ремонт

BARAKASARAY01

by Service SphereCREATES COMFORT

Листайте вниз

Пакет работ

Косметический ремонт

by Service Sphere

Ставка — от 325 000 сум/м². Это ориентир по работе, а не «цена квартиры под ключ». Финал — после выезда, обмера и сметы. Минимальный заказ бригады — от 350 000 сум.

На объекте работают собственные бригады. По ходу ремонта вы получаете ежедневные фотоотчёты. Сроки и гарантия фиксируются в договоре после согласования состава работ — длительность в днях заранее не публикуем: она зависит от площади, состояния и доступа.

Пакет не заменяет капитальный цикл. Если нужны демонтаж «до основания», полная разводка электрики и сантехники, выравнивание всех плоскостей, плитка мокрых зон «с нуля» — смотрите капитальный или дизайнерский пакет.

Пакет работ

Кому подходит пакет

Квартира с исправными коммуникациями: менять стояки, разводку воды и силовую электрику в этом пакете не предполагается.
Стены без критических перепадов: достаточно локального выравнивания, а не штукатурки всех плоскостей по маякам.
Задача — освежить отделку: краска или обои, покрытие пола, плинтусы, базовые розетки и свет.
Нужен понятный состав работ и смета после замера, без «сюрприза» в виде скрытой инженерии.

Пакет работ

Когда лучше выбрать другой пакет

Нужна комплексная переделка: демонтаж, черновые, электрика, сантехника, плитка, потолки и чистовая — это капитальный пакет.
Планируется дизайн-концепция, сложные сценарии света, скрытые двери и декоративные покрытия — дизайнерский пакет.
Геометрия стен и пола требует полного выравнивания, а сети — замены. Косметика это не закрывает.
Объект без возможности осмотра: без выезда состав и цену труда не утверждаем.

Что входит

Что входит в состав работ

В карточке пакета перечислен состав работ: подготовка, грунт, локальное выравнивание, шпаклёвка, краска или обои, пол, плинтусы, базовый монтаж розеток и света. Это работы. Краска, обои, покрытия, комплектующие и расходники в ставку не входят.

01
Подготовка поверхностей
02
Грунтовка
03
Локальное выравнивание
04
Шпаклёвка
05
Покраска или обои
06
Укладка напольного покрытия
07
Плинтусы
08
Базовый монтаж розеток и светильников

Не входит в стоимость работ

В сумме пакета — только работа мастеров, стандартный инструмент и выполнение по технологии. Строительные и отделочные материалы, доставка, подъём и вывоз большого объёма мусора не входят.

Вне ставки
Строительные и отделочные материалы
Вне ставки
Доставка материалов
Вне ставки
Подъём материалов
Вне ставки
Вывоз большого объёма мусора
Вне ставки
Аренда специального оборудования
Вне ставки
Работы, не указанные в утверждённой смете
Вне ставки
Проектирование, если оно не включено в пакет

Как формируется цена

Работы по этому пакету — от 325 000 сум/м². Цифра на сайте — ориентир: ставка пакета × площадь не является финальной сметой.

Минимальная стоимость выезда или заказа бригады — от 350 000 сум. Для небольшого объёма считаем не только площадь, но и фактический состав и сложность работ.

Окончательная стоимость — после замера, ведомости работ, расчёта материалов и утверждения сметы. Базовые ставки рассчитаны для стандартных условий; сложный доступ, высота, работа в жилой квартире и нестандартная геометрия оцениваются на объекте.

Как проходит работа

В ходе работ после каждого этапа убираем рабочее место. На объекте работают собственные бригады; ход ремонта вы видите в ежедневных фотоотчётах.

01
Заявка
Оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами удобным способом: коротко описываете квартиру, желаемый пакет и удобное время для выезда.
02
Замер
Специалист приезжает на объект, осматривает помещения, фиксирует объёмы, состояние отделки и сетей, доступ и ваши пожелания. Без осмотра смету не утверждаем.
03
Смета
Составляем ведомость работ. Материалы считаются отдельно: их закупаете вы или мы — по согласованной смете. Пакетная ставка × площадь на этом этапе остаётся ориентиром.
04
Договор
Фиксируем состав работ, стоимость труда, график и гарантийные обязательства. Дополнительные работы выполняем только после отдельного согласования.
05
Работы
Работы ведут собственные бригады BARAKASARAY. По ходу ремонта вы получаете ежедневные фотоотчёты; решения, которые меняют результат или смету, согласовываем заранее.
06
Сдача
Вместе проверяем результат, закрываем замечания и подписываем акт. Гарантия на выполненные работы — по договору.

После сдачи

Гарантия на выполненные работы фиксируется в договоре. Она не распространяется на естественный износ, механические повреждения, последствия неправильной эксплуатации, протечек и аварий сетей, а также на дефекты материалов, которые предоставили вы.

Материалы остаются отдельным бюджетом: закупаете их сами или мы — по согласованной смете. Дополнительные позиции попадают в смету только после согласования.

Районы Ташкента

Косметический ремонт по районам Ташкента

Выезжаем на замер в любой из двенадцати туманов. Офис — Яккасарай, ул. Ш. Руставели, 53Б. Состав косметических работ подтверждаем на объекте: сети и геометрия должны соответствовать пакету, иначе предложим другой состав.